¿Qué es el principio de mayor y mejor uso en la valoración inmobiliaria?

En caso de ser construido con distintas intensidades edificatorias, se elegirá la que le permita obtener su mayor valor.

Este principio muestra la realidad del mercado inmobiliario. Por un lado el valor del terreno depende del inmueble que se construya y la actividad económica que se implante. Dicho esto, el paso clave es contemplar la decisión del promotor a la hora de determinar el valor del terreno, pues será esa decisión la que establezca la base de cálculo del valor y no otra. Esto quiere decir que este proceso de cálculo del valor del inmueble queda fuera del ámbito de actuación del tasador.